✨ عمارة سكنية للبيع أو للاستثمار في المدينة المنورة ✨
📍 الموقع: حي العريض – طريق الأمير محمد (ساري)
📏 المساحة: 750 م²
🕌 قريبة جدًا من المسجد النبوي
🏢 تفاصيل العقار:
▫️ مكونة من: بدروم + 5 أدوار
▫️ مصعد جديد يخدم جميع الأدوار
🏡 الفيلا (الدور الأرضي + البدروم):
🔹 الدور الأرضي:
- 🏠 مجلسي ضيوف كبيرين
- 🛏️ غرفتان نوم
- 🛋️ صالة جلوس
- 🍽️ مطبخ
- 🚽 2 حمام
- 🌿 حوش كبير + بلكونة جانبية
🔹 البدروم:
- 🏠 6 غرف
- 🍽️ صالة طعام + 🛋️ صالة معيشة مطلة على المسبح
- 🛏️ غرفة نوم رئيسية بحمام مستقل + غرفة ملابس + بلكونة
- 👩🍳 غرفة خادمة + 🧺 غرفة غسيل
- 🚽 4 حمامات
- 🎠 2 حوش للأطفال
- 🏊 مسبح مجهز بالكامل
🏢 الأدوار العلوية:
🔹 الدور الأول والثاني (4 شقق):
- 🏠 شقتان صغيرة (🛏️ غرفتان + 🚽 حمام + 🛋️ ريسبشن)
- 🏠 شقتان كبيرة (🛏️ 3 غرف + 🛋️ صالة + 🚽 3 حمامات + 👩🍳 غرفة خادمة + 🧺 غرفة غسيل)
🔹 الدور الثالث والرابع (لكل دور شقتان):
- 🏠 كل شقة تضم: 🛏️ 5 غرف + 🛋️ صالة كبيرة + 🍽️ مطبخ + 👩🍳 غرفة خادمة + 🧺 غرفة غسيل + 🚽 4 حمامات
🔹 الدور الخامس:
- 🛏️ 5 غرف
- 🛋️ 3 صالات معيشة كبيرة
- 🚽 5 حمامات
- 🍽️ مطبخ
- 👩🍳 غرفة خادمة + 🧺 غرفة غسيل
- 🌆 سطحين كبيرين (تُعتبر فيلا)
🎯 المزايا الإضافية:
✅ أسقف جبسية فاخرة بنقش مغربي في جميع الشقق والممرات
✅ غرفة حارس بحمام خاص
✅ مواقف سيارات واسعة:
- 🚗 كراج داخلي يتسع لـ 6 سيارات
- 🚗 مواقف خارجية تتسع لـ 10 سيارات
✅ النوافذ والشبابيك مدفوعة الثمن بالكامل
💰 السعر والمردود الاستثماري:
- 📈 العائد السنوي: 400,000 ريال
- 🏷️ سعر البيع: 8,000,000 ريال
📌 فرصة استثمارية مميزة في موقع استراتيجي قريب من المسجد النبوي 🔑
